养老市场的前景非常广阔，却极少引来民营资本真正的兴趣，为什么看似充满商机的养老市场，却让民间投资者望而却步呢？记者在采访中了解到，民营养老机构在土地、融资、收费等方面阻碍重重，利润微薄，举步维艰。

　　民营养老机构利润微薄

　　“珠海养老机构目前还是以政府福利为主，民间资本想要进入这个市场并取得赢利，面临很多阻碍。我们在这个市场已经做了十多年了，也只能勉强做到收支平衡。”慈安护老中心院长孙苏萍对民营养老机构的艰难体会很深。目前，我市民营养老机构共有4家，在公立养老院的经济收入仅能够维持日常房屋维修的情况下，民营机构的艰难更是可想而知。

　　作为珠海第一家非营利民营养老机构，慈安护老中心是租用了原前山门诊部的楼房，周边环境嘈杂，自1997年开办，前5年慈安一直处于亏损状况。“每年几十万的房租，把我们压得喘不过气来。公立养老院有政府财政补助，有人员编制，我们是自负盈亏的企业，和他们的起跑线完全不同。”孙苏萍说。“照顾老年人安全风险高，我们中心有三四十个护工，月薪1500元，加上每个老人的伙食费、医疗费、水电费等开支，负担很重，收费标准又基本同公立机构一样，利润空间相当薄。”

　　“我们需要政府政策上的扶持，这样才能加快推进养老服务业的社会化进程，养老院的老人也才能得到越来越好的服务。”

　　心中有蓝图，梦想难实现

　　在孙苏萍的心中一直有一个美好的愿望，希望能建一座现代化的养老院。几年前，孙苏萍曾经规划设计了现代化养老院的一幅蓝图：给每个老人做一套完善、细致的电子健康档案，根据老人不同的身体状况，把老人分隔在不同的区域居住。将医疗工作人员的办公场所建在生活区与医疗护理区的中间，方便照顾老人。

　　“让老人们真正享受到社会化服务带来的周到、专业化的服务，让他们可以在风景优美、环境清雅之处，慢慢地老去，这是一件有意义的事情。”但让孙苏萍感到遗憾的是，这个规划至今还是“纸上谈兵”，因为政府批地难度太大。

　　前山街道社会福利中心院长曹雪英的愿望是，在社区里开辟专门的场地，为老人提供日托服务。“在我们的计划中，日托服务可以为老人们提供读书看报、文艺演出、棋牌健身、心理咨询和谈心等各种服务。除此之外，还可以为提供配餐送餐、求医问药、生活料理等上门服务，从而让居家老人的生活变得丰富、充实。”

    要在珠海找到心仪的养老院颐养天年，并不是件容易的事。

　　截至2007年底，珠海60岁以上户籍老人共计约8．44万名，占全市总人口数的8．8％，尽管这个比例与其他大城市相比，珠海老龄化的程度并不是太高，但随着第一批特区建设者的退休，以及跟随子女迁到珠海养老的老人日益增多，如何为老年人提供良好的养老机构，珠海应当开创什么样的城市养老模式，正在成为日益突出的社会问题。